Γρηγόρης Μαρκοβίτης για τα 3-5 Πηγάδια: Φέτος ο δήμος με φορείς, ο διαγωνισμός τον Απρίλιο

Νέα παρέμβαση Γρηγόρη Μαρκοβίτη, με αφορμή τη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Νάουσας την Πέμπτη, για την εκμίσθωση του χιονοδρομικού κέντρου στα 3-5 Πηγάδια. Ο γνωστός δικηγόρος εμφανίζεται γνώστης της σημερινής νέας εισήγησης του δημάρχου, Νικόλα Καρανικόλα, που αυτή τη φορά αφορά 25 χρόνια (πιθανότατα για να επιτευχθεί πλειοψηφία με μικρότερο αριθμό συμβούλων).

Αναφέρει ο κ. Μαρκοβίτης:

«Έρχεται και πάλι εσπευσμένα στο δημοτικό συμβούλιο το θέμα προς λήψη απόφασης εκμίσθωσης των 3-5 Πηγαδιών για 25 χρόνια αυτή τη φορά, με δυνατότητα περαιτέρω παράτασης, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη τα εξής:

* Ποιες οι εκ του νόμου οριζόμενες προθεσμίες διενέργειας έγκυρης δημοπρασίας;

* Σε πόσο διάστημα από τη λήψη της απόφασης ορίζεται η ημέρα διενέργειας της δημοπρασίας;

* Σε πόσο διάστημα από την κατακύρωση στον πλειοδότη επενδυτή θα πρέπει να υπογραφεί η σύμβαση;

* Από ποιους θα εγκριθεί και σε πόσο χρόνο η εγκυρότητα της σύμβασης;

* Τι θα γίνει στην περίπτωση υποβολής ενστάσεων και ποιο το χρονικό διάστημα που απαιτείται για την εξέτασή τους;

* Ποιος σοβαρός μισθωτής – επενδυτής θα έρθει και θα μπορέσει να κάνει αυτοψία στο μίσθιο και να λάβει γνώση των όρων της μίσθωσης μέσα σε λίγες εβδομάδες;

* Ποιος σοβαρός επενδυτής θα καταρτίσει μία αξιόπιστη πρόταση και ένα επιχειρηματικό σχέδιο μέσα σε λίγες εβδομάδες;

Αυτά και άλλα πολλά εύλογα ερωτήματα γεννώνται με αφορμή την σπουδή για κατάρτιση, λίγο πριν τις γιορτές, μιας μακροχρόνιας σύμβασης μίσθωσης. Και στη συνέχεια, ανακύπτουν και τα εξής εύλογα ερωτήματα:

* Μήπως είναι ήδη έτοιμος (πίσω από την πόρτα) και γνωστός ο υποψήφιος μισθωτής;

* Μήπως έχει προσυμφωνηθεί κάτι και γίνονται όλα στο «και πέντε», έτσι ώστε να μην προλάβουν να λάβουν γνώση και να ετοιμαστούν και άλλοι, πιθανόν, ενδιαφερόμενοι;

* Δεν θέλουμε ευρεία συμμετοχή για επίτευξη του καλύτερου δυνατού αποτελέσματος για τον Δήμο μας;

* Πώς διευκολύνεται η ευρεία συμμετοχή σε τόσο σύντομα διαστήματα;

Σε κάθε περίπτωση, όποια κι αν είναι η απάντηση στα ανωτέρω ερωτήματα, ένα είναι βέβαιο: ότι, στο χρονικό αυτό σημείο, η βεβιασμένη απόφαση μίσθωσης για 25(+) χρόνια θα είναι νομικά και πολιτικά εσφαλμένη.

Πρόταση:

Άμεση σύσταση επιτροπής για προετοιμασία διενέργειας της δημοπρασίας, η οποία θα πρέπει να γίνει το αργότερο μέχρι 30-4-2022, έτσι ώστε, μετά και την πάροδο της προθεσμίας ενστάσεων ή εξέταση των ενστάσεων, να υπάρχει ο απαιτούμενος χρόνος για τον πλειοδότη να προβεί στις δέουσες ενέργειες συντήρησης και προετοιμασία λειτουργίας. Προτείνω η επιτροπή να απαρτίζεται από 3-4 δημοτικούς συμβούλους, 2-3 πολίτες και 2-3 εκπροσώπους παραγωγικών τάξεων που σχετίζονται με το αντικείμενο. Το πόρισμα της επιτροπής θα πρέπει να εκπονηθεί το αργότερο μέχρι 31-12-2021 και να ακολουθήσει η ανάθεση σε εξειδικευμένο γραφείο για σύνταξη της προκήρυξης, η οποία, εννοείται, ότι θα πρέπει να τύχει της έγκρισης του Δημοτικού Συμβουλίου.

Στο μεταξύ για τη φετινή σεζόν (και μόνο):

Να αναλάβει την πρωτοβουλία της λειτουργίας ο δήμος Νάουσας, σε συνεργασία με τον ΕΟΣ και τους λοιπούς φορείς (Εργατικό Κέντρο, Καφεζυθοπώλες, Ξενοδόχους, Εμπορικό Σύλλογο κ.λπ.).