Ο Νικόλας Καρανικόλας για τα 3-5 Πηγάδια: Η μη επιλογή της μακροχρόνιας μίσθωσης κράτησε τους επενδυτές μακριά
Τη μακροχρόνια μίσθωση σε επενδυτή προκρίνει ως μόνη επιλογή για το χιονοδρομικό κέντρο των 3-5 Πηγαδιών η εισήγηση του δημάρχου Νάουσας, Νικόλα Καρανικόλα, για τη συνεδρίαση της ερχόμενης Πέμπτης. Πρόκειται για μια 18σέλιση εισήγηση, που απαντά σε όλους τους προβληματισμούς που έχουν ανακύψει γύρω από το θέμα, καταλήγοντας στην ανάγκη μακροχρόνιου διαγωνισμού και εξεύρεση σοβαρού επενδυτή.
«Για να προσελκύσουμε όμως ιδιώτες επενδυτές, το απαραίτητο βήμα είναι η υλοποίηση του μεγάλου σχεδίου επιδότησης του χιονοδρομικού μας με 10,7 εκατ. ευρώ. Η διασφάλιση της χρηματοδότησης είναι ο αναγκαίος ‘πνεύμονας’ κάθε προσπάθειας. Μια διασφάλιση που προκύπτει μόνο μέσα από τη μακροχρόνια μίσθωση με διαγωνιστικό χαρακτήρα βάσει της υψηλότερης τιμής…» σημειώνει η εισήγηση, χαρακτηρίζοντας τη διαδικασία ως τον μόνο δρόμο που συνάδει με τις αρχές της διαφάνειας και της αξιοπιστίας του δημοτικού συμβουλίου.
Σύμφωνα με την ίδια εισήγηση, η επιλογή της μακροχρόνιας παραχώρησης του δικαιώματος της χρήσης γης (σ.σ.: πρόταση ‘Κοινού Τόπου’) έχει μία σειρά από ουσιαστικά μειονεκτήματα έναντι της επιλογής της μακροχρόνιας μίσθωσης του χιονοδρομικού. Συγκεκριμένα:
Αδυναμία χρηματοδότησης από το κεντρικό κράτος ή άλλες πηγές για τον δήμο στην περίπτωση που επιλεγεί αυτό το μοντέλο,
Πολύπλοκο, χρονοβόρο και κοστοβόρο μοντέλο διαχείρισης για τον δήμο μέχρι να υλοποιηθεί
Μη εύλογα οικονομικά βάρη λόγω κανόνων διαχείρισης στον επενδυτή με την ανάληψη του χιονοδρομικού κέντρου
Αδυναμία εύρεσης επενδυτικού σχήματος να ενδιαφέρεται για την συμμετοχή σε τέτοιο διαγωνισμό
Επιχειρήθηκε και ήταν άγονη στο παρελθόν.
Ο δήμαρχος σχολιάζει επίσης ότι η επιλογή της μακροχρόνιας μίσθωσης, την οποία ο ίδιος προτείνει, θα έπρεπε να έχει ολοκληρωθεί εδώ και πολλά χρόνια. «Είναι πολλές οι στιγμές που ο δήμος Νάουσας δεν επέλεξε αυτό τον δρόμο είτε μαξιμαλίζοντας είτε μέσα από πολιτικές εσωστρέφειας που κράτησαν τους επενδυτές μακριά μας» υπογραμμίζει.
